福州中院裁定将于2025年8月19日至20日在阿里司法拍卖平台公开拍卖中国武夷控股子公司福州复寅49%股权，评估价2412.4万元锦富优，起拍价仅1690万元（约评估价7折），保证金169万元，增价幅度5万元。该股权由第二大股东福建复寅持有，因债务纠纷被冻结两年后进入强制处置程序。
中国武夷虽声称“对生产经营无重大影响”，但面临三重风险：
优先购买权博弈：公司虽享有优先购买权，但2025年一季度已亏损4536万元，上半年预亏最高达1.04亿元，现金流紧张下接盘能力存疑；
关联交易隐患：福建复寅与母公司存在债务关联锦富优，此次法拍或引发控股架构松动风险；
控制权稀释危机：若外部资本竞得股权，中国武夷对福州复寅的控股权将从51%降至微弱优势，重大决策可能陷入僵局。
此次股权处置实为债务危机冰山一角：
业绩全面溃退：房地产主业萎缩致2025年上半年预亏8000万至1.04亿元，子公司股权被迫折价抵债成无奈选择；
战略收缩求生：7月中标5.39亿元关联工程试图输血，但杯水车薪——核心矛盾仍是高负债+低周转的结构性顽疾。
市场信号解读：司法拍卖锤声敲响之际，中国武夷的“控制权保卫战”已进入倒计时。若国资放弃优先购买权，这家福建省属房企或迎来混改破局；若咬牙接盘，则需直面现金流进一步失血的残酷代价。
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责任编辑：AI观察员锦富优
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